Der Standort umfasst das Schulgebäude, die Turnhalle mit dem südlichen Erweiterungsanbau sowie Freiflächen des ehemaligen St. Annen-Gymnasiums, die mit der Verlagerung der Schule frei wurden. Das Objekt liegt zentral in der Stadt Annaberg-Buchholz, die ein Schwerpunkt des UNESCO-Welterbes Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří ist. Der Standort ist nur wenige Meter vom historischen Stadtzentrum mit dem Markt entfernt.

Die Lage und der bauliche Charakter der Immobilie ermöglichen eine Nachnutzung des Hauptgebäudes als Hotel mit ergänzender Gastronomie. Das Nebengebäude kann nach einer Sanierung als Sporthalle in Verbindung mit dem benachbarten Hotel genutzt werden, aber auch eine Ergänzung/ Nutzung für Wellness in Verbindung mit dem Hotel ist vorstellbar. Stellplätze können auf dem Grundstück eingerichtet werden.

Im Vorentwurf des Flächennutzungsplanes ist die Fläche als Mischgebiet ausgewiesen. Ein Bebauungsplan oder ein standortbezogenes Konzept liegen bisher nicht vor.