Die Große Kreisstadt Torgau liegt im Nordwesten des Freistaates Sachsen in unmittelbarer Nähe der Landesgrenzen zu Sachsen-Anhalt im Norden und Brandenburg im Osten. Mit seiner über 1.000-jährigen Stadtgeschichte liegt es umgeben von großflächigen Waldgebieten und einer idyllischen Elbeaue-Landschaft und wird noch heute durch die Architektur des 16. Jahrhunderts geprägt.

Auf dem fraglichen Gelände befindet sich neben einer Sommerrodelbahn und einer Minigolfanlage ebenfalls eine Möglichkeit, Bootsfahrten auf dem „Schwarzen Graben“ durch den „Dschungel“ bis in die Stadt Torgau hinein anzubieten. Ein kleiner Imbiss ist aktuell ebenfalls auf der Fläche vorhanden. 90 % der bisherigen Gäste kamen aus dem Umland.

Ein Flächennutzungsplan oder Bebauungsplan liegen für das Grundstück bisher nicht vor.