Spatenstich für 3. Bauabschnitt der "Universellen Werke" Dresden
Mit dem symbolischen Spatenstich ist der Startschuss für eines der ambitioniertesten Gewerbeprojekte in Dresden gefallen: Auf dem traditionsreichen Areal an der Zwickauer Straße entsteht bis 2028 ein nachhaltiger Hightech-Campus mit rund 28.500 Quadratmetern flexibel nutzbarer Fläche.
„Mit den UNIVERSELLEN WERKEN realisieren wir ein zukunftsorientiertes Gewerbequartier, das auf die Bedürfnisse von Technologieunternehmen, Start-ups und Forschungseinrichtungen gleichermaßen ausgerichtet ist“, so Andreas Schöberl, Geschäftsführer der IMMOPACT Immobilien GmbH.
Zum Spatenstich sprachen auch Dirk Hilbert, Oberbürgermeister der Landeshauptstadt Dresden, sowie Albrecht Pallas, Vizepräsident des Sächsischen Landtages. Beide betonten die Bedeutung des Projektes für den Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Dresden und die Verbindung von Tradition und Zukunft am historischen Industrieareal.
Mit seiner zentralen Lage, der Nähe zu Hochschulen und Forschungseinrichtungen sowie der Auszeichnung mit dem DGNB-Vorzertifikat in Gold steht das Quartier für Nachhaltigkeit, Innovation und Vernetzung – und für ein starkes Bekenntnis zum Standort Dresden.
Die Mieter im beeindruckenden Campus profitieren von einer einzigartigen Verbindung aus altem Charm und neuer Vision. Eine moderne Arbeitsumgebung mit großen Flächen oder auch kleinteiligen Nutzungseinheiten passt sich flexibel den individuellen Bedürfnissen ihrer Nutzer an. Auf dem Campus wird aber nicht nur geforscht und gearbeitet, sondern auch gelebt. Unterschiedliche Plätze, von Kletterhalle bis Foodbereich, laden zum Verweilen, Essen und zu sportlicher Aktivität ein. Das von Grün umrahmte Zentrum, bietet Raum für Konzerte, Events und Zusammenkünfte der lebendigen Gemeinschaft.
- Über die UNIVERSELLEN WERKE
Die UNIVERSELLE WERKE Dresden sind über 120 Jahre alt. Produziert wurden hier unter anderem Tabak- und Verpackungsmaschinen. Zu DDR-Zeiten gehörte das Areal zum Kombinat NAGEMA. Nach der politischen Wende verfiel der Komplex zusehends, bis in den 2010er Jahren ein Neubeginn gestartet wurde.
Nach Gesamtfertigstellung des Projekts vereint die UNIVERSELLE WERKE Dresden auf insgesamt 42.400 Quadratmetern Grundstücksfläche liebevoll sanierte Bestandsobjekte mit attraktiven Ergänzungsbauten. Bereits fertiggestellt und vollvermietet sind das frühere Hauptgebäude mit fünf Etagen (5.300 qm) und ein Fabrikgebäude (3.400 qm). In den weiteren Bauabschnitten entstehen Neubauten mit zusammen rund 23.000 Quadratmetern Mietfläche. Hinzu kommen 300 Pkw-Parkplätze, ein Viertel davon mit Ladesäulen-Vorbereitung, sowie 100 Stellplätze für Fahrräder.