16 Freifläche mit Entwicklungspotenzial in Bad Elster
Die beiden Grundstücke liegen sehr zentral in der Stadt in unmittelbarer Nähe des wichtigsten architektonischen Ensembles in Bad Elster dem Königlichen Kurhaus, dem Albert Bad mit Soletherme und Saunawelt, dem König Albert Theater, dem Hotel König Albert sowie dem zukünftigen Boutique-Hotel Carola.
Für den betreffenden Bereich liegen bereits mehrere konzeptionelle Grundlagen vor. Dazu zählen das Integrierte Stadtentwicklungskonzept, die 2026 neu gefasste Kurortentwicklungskonzeption, der Bebauungsplan „Südliche Bahnhofstraße“ sowie eine städtebauliche Machbarkeitsstudie Hotelneubau.
Diese Grundlagen bieten eine verlässliche planerische Basis und eröffnen attraktive Entwicklungsperspektiven.
Die Flurstücke 437 und 438 der Gemarkung Bad Elster waren bis 2011 mit dem Grandhotel „Wettiner Hof“ sowie einem kleineren Wohngebäude bebaut. Daraus ergibt sich heute eine besondere Gelegenheit, an historisch gewachsenem Standort eine zukunftsorientierte und hochwertige Neubebauung mit touristischem Charakter zu realisieren.
Standort / Lage
Erreichbarkeit
Bundesautobahn A 72 (23 min) und A 93 (27 min)
Sehr gute Anbindung zum Bahnhof Bad Elster (ca. 4 min) mit Direkt-Zugverbindungen u. a. nach Cheb, Zwickau und Plauen mit Umstieg-Möglichkeiten nach Prag und Dresden
Bundesstraße B 92 (Fahrzeit ca. 3 min)
Fernradweg „Elsterradweg“ am Grundstück anliegend
Infomodul
Entfernungen mit dem Pkw in km
-
169
Flughafen -
22
Autobahn -
3
Bahnhof
Infomodul
Kennzahlen zum Tourismus (2025)
-
5 / 9 / 18 / 49
Kliniken / Hotels / Pensionen / Ferienwohnungen, -häuser, -zimmer -
2.490
Betten (davon 1.142 im Bereich Hotels, Pensionen, Ferienwohnungen, -häuser, -zimmer -
3,2 / 20,2 Tage
durchschnittliche Aufenthaltsdauer private Beherberger / Reha-Einrichtungen -
63.907 / 560.585
Ankünfte / Übernachtungen
Informationen zu dem Objekt
Freifläche mit Entwicklungspotenzial im Herzen des Sächsischen Staatsbades Bad Elster
Gesamtfläche ca. 6.530 m² (brutto)
davon überbaubar: 5.894 m² (netto)
voll erschlossen
nein
ab sofort
Stadt Bad Elster
Verhandlungsbasis
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Kontakt
Julian Ipsen
Investorenservice
+49-351-2138 216